Yannko লিখেছেন:হ্যালো ভ্যাম, সিট্রো,
এটি ঠিক যে আমরা জীবনের সর্বাধিক প্রাথমিক জিনিস (কাজ, বিভিন্ন অর্থ প্রদান, পরিষেবাগুলির সাথে বিশ্বাসযোগ্যতা ইত্যাদি ...) জন্য একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খুলতে বাধ্য হয়েছি। আমাদের যদি কোনও অ্যাকাউন্ট না থাকে তবে আমরা দেখতে বোকা বা কন ...
ইতিমধ্যে যে আমি পাগল হয়ে যাচ্ছি কারণ আমার কাছে ক্রেডিট কার্ড নেই ...
Yannko লিখেছেন:তবে, কোনও অবস্থাতেই আমি উচ্চ মূল্যবান সম্পদ কেনার জন্য loanণ নিতে চাই না, কারণ এই ক্ষেত্রে আমি debtণ তৈরি করি, এবং আমি ব্যাংকগুলির ব্যবসায়কে খাওয়াই।
.
হ্যাঁ আপনি ঠিক বলেছেন, তবে শেষ পর্যন্ত সংস্থাটি (এবং এর সাথে বুদ্ধিমান "বিকাশ" কেবলমাত্র কাজ করে কারণ সেখানে ক্রেডিট রয়েছে। প্রত্যেকে যদি কিছু কেনার নগদ না পাওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করে থাকে তবে "অর্থ" প্রবাহিত হয় না বলে অর্থনীতি ঘুরিয়ে দেয় না।
Yannko লিখেছেন:তাই আমি আমার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একটি প্যারাডক্স এবং প্রাচীরের মুখোমুখি। যাতে বর্তমান অবস্থার মধ্যে, আমি কোনও জিনিস কেনার ইচ্ছা করি না, যা আমি নিজেকে নগদ (বাড়ি, গাড়ি ইত্যাদি ...) দিতে পারি না। আমি এরকমভাবে শুটিং করার চেষ্টা করছি, আমরা ভবিষ্যতে দেখব ...
কিছুক্ষণ আগে পর্যন্ত আমি ঠিক তোমার মতোই ভেবেছিলাম। আমার কাছে makeণ দেওয়ার বিষয়টি প্রশ্নের বাইরে ছিল না। ঠিক আছে, আমার মামা, যিনি সম্পদ উপদেষ্টা, আমাকে বুঝিয়ে দিয়েছিলেন যে, বিপরীতে, ক্রেডিট কেনা আরও আকর্ষণীয়। কারণ এটি আপনাকে এমন একটি ভাল উপভোগ করতে দেয় যা আপনি অন্যথায় সহ্য করতে পারেন না।
সর্বোত্তম উদাহরণটি হ'ল বাড়ি (কোনও গাড়ির জন্য stণ নির্বোধ, আপনাকে কিছু অফেজ কিনতে হবে!): আপনি যদি ভাড়াটে হন তবে মনে হয় আপনি নিজের ভাড়াটি জানালার বাইরে ফেলে দিয়েছেন, এবং আপনার পাশেই আপনিও বাধ্য আপনাকে কেনার জন্য এবং আপনার সম্পত্তি লুকানোর জন্য একপাশে অর্থ রাখুন .... খুব দীর্ঘ সময়!
কংক্রিটের উদাহরণস্বরূপ, আমার বাড়ি, যা আমি fees 150.000 + নোটারি ফির 16.000 ডলার বা মোট 166.000 ডলার কিনেছি। আমরা আমাদের সঞ্চয়ীকরণের একটি ভাল অংশটি অবদানের জন্য রেখেছি, আমি নগদ € 30.000 এবং আমার স্ত্রীকে 20.000 ডলার রেখেছি। সুতরাং আমরা ১১116.000,০০০ ডলার orrowণ নিয়েছি এবং মাসিক শোধ করতে খুব বেশি সময় না নেওয়ার জন্য আমরা ২০ বছরেরও বেশি সময় নিয়েছি।
সুতরাং 820 বছরের জন্য আমাদের ঠিক 20 ডলার পরিশোধ করতে হবে। শেষ পর্যন্ত আমরা 820 orrowণ নেওয়া (12 * 20 * 196.800 বা 116.000 paid প্রদান করেছি (loanণটি তাই আমাদের 80.800 €!)) দেয় এবং ঘরটি সত্যই আমাদের 196.800 € + অবদান বা 246.800 ডলার ব্যয় করতে পারে €
এটাকে ব্যয়বহুল মনে হলেও আমি ভিতরে
আমার বাড়ি, এবং
অবিলম্বে !
আমরা ভাড়া নেওয়ার আগে, আমরা মাসে 650 paid দিতাম, এবং বাড়িতে না থাকায় এটিও ছোট ছিল এবং আমার গ্যারেজও ছিল না (ঝোঁক দেওয়ার জন্য ব্যবহারিক নয় ...)!
ধরে নিই যে আমরা ভাড়া থাকি এবং আমরা প্রতি মাসে ভাড়া € 650 এবং 820 170 loanণ পরিশোধের মধ্যে পার্থক্য রাখি যা 200 ডলার হয়, ধরা যাক আমরা প্রতি মাসে 166.000 ডলার রাখি। আমরা 830 মাসে নগদ 69- এ আমাদের বাড়ি কিনতে সক্ষম হব, অর্থাত্ প্রায় XNUMX বছরে
এটিকে দ্রুত কিনতে, ৩ solutions টি সমাধান নেই, আপনাকে প্রতি মাসে আরও অনেক কিছু আলাদা করে রাখতে হবে, এবং তাই আপনি মাসের শেষে অনেক কম নগদ পাওয়া যায় ...
তবে আপনি এটিও ভুলে যাবেন না যে আপনি যে সময় আলাদা করে রাখছেন সে সময় কেবল আপনার ভাড়া বৃদ্ধি হবে না, তবে আপনার যে অর্থের টাকা রেখে দেওয়া হয়েছে তার মূল্য হারাবে, এমন এক সুযোগও রয়েছে যে আপনি যে ঘরের দাম আলাদা করে রেখেছেন ... বাড়াতে বা উভয় কিনতে যাচ্ছে!
আমি এই কোর্সটি পাস করার জন্য সংগ্রাম করেছি, তবে শেষ পর্যন্ত তা স্পষ্টই,
আপনার ক্রেডিটে আপনার বাড়ি কিনতে হবে। এবং এখন ছাড়াও আমি খুব শীঘ্রই কোর্সটি পাস না করার জন্য সত্যই দুঃখিত!
এবং এটি আরও এগিয়ে যায়, আমার চাচা আমাকে ব্যাখ্যা করেছেন (তবে এটি সত্য যে এটি অনুকরণ করা কঠিন !!) যে এটির ব্যয় আরও বাড়ানো সত্ত্বেও দীর্ঘতম সম্ভাব্য সময়ের মধ্যে takeণ নেওয়া ভাল! কারণ এটি একটি নিম্ন মাসিক ayণ পরিশোধ (সমতুল্য বা সবেমাত্র ভাড়াের তুলনায় !!) করে এবং তাই মাসের শেষে আরও নগদ হয়, যা আমরা ব্যবহার না করলে স্পষ্টতই সঞ্চয় করতে পারি ..
এবং যখন 20 বছর পরে আপনার বাড়ির অর্থ প্রদান করা হয়, এটি আপনার। ভাড়া নেওয়ার 20 বছর পরে, আপনি কেবল এখনও আপনার বাড়িতে নন (তাই এটি আপনার মালিক হওয়ার সম্ভাবনা নেই!), তবে আপনি 20 বছর ধরে শুকনো অভিযুক্ত না হয়ে আপনি এখনও এটি কিনতে প্রস্তুত নন unless নগদ কেনার জন্য পর্যাপ্ত টাকা রাখুন!
অন্যথায় আমরা reণের ব্যয়ের 80.800 € "সঞ্চয়" করার জন্য জীবন ভাড়া নিয়ে থাকার সিদ্ধান্ত নিতে পারতাম।
সুতরাং মাসে rent 650 ভাড়া ভাড়া রেখে যা আমাদের প্রতি মাসে 820-650 = € 170 আরও নগদ করে তুলবে, যা আমরা আলাদা করে রেখেছি। 50 বছরের মধ্যে, উদাহরণস্বরূপ, পাত্রটি হবে 102.000 ডলার। এটি আকর্ষণীয় বলে মনে হচ্ছে তবে এর পাশাপাশি আমরা 650 বছরের জন্য 50 given প্রদান করব, যা 390.000 rent ভাড়া বলে!
ইউএসএ এবং ইংল্যান্ড ... তবে আগত ক্রেতারা এটিকে গরম আলুর মতো প্রচার করবে ...
