সবুজ রিয়েল এস্টেট এমন একটি বিকল্প যা রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার ক্ষেত্রে আরও বেশি বেশি ক্রেতারা আগ্রহী। এটি অবশ্যই বলা উচিত যে টেকসই রিয়েল এস্টেট এই খাতের ভবিষ্যতের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য প্রস্তুত, বিশেষত নতুন পরিবেশগত মান যেমন যেমন RT2020 প্রয়োগের ক্ষেত্রে প্রবেশের জন্য ধন্যবাদ, যা 2021 সালে প্রযোজ্য হবে।
এই মানদণ্ড এবং লেবেলগুলির জন্য ধন্যবাদ, আরও বেশি তথাকথিত প্যাসিভ হাউজিং ফ্রান্সে উপস্থিত রয়েছে এবং ভবিষ্যতে এটি স্ট্যান্ডার্ড হয়ে উঠবে। এগুলি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ভবিষ্যতের প্রতিনিধিত্ব করে এবং ভাড়া এবং পুনরায় বিক্রয়ের জন্য উভয়ই বিনিয়োগে ফেরতের উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে তবে এটি আপনার পরিবেশগত সম্পত্তি বাছাইয়ের সর্বোপরি।
কোনও সম্পত্তিতে বিনিয়োগের জন্য একজন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞকে কল করুন বাস্তুসংস্থান রিয়েল এস্টেট
সবুজ রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ হ'ল এমন একটি প্রকল্প যা এর সুবিধাগুলি যথেষ্ট তা সত্ত্বেও হালকাভাবে নেওয়া উচিত নয়। অতএব এটি বুদ্ধিমানের যে আপনি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করার আগে নির্দিষ্ট মানদণ্ড বিবেচনা করা উচিত যে কোনও বিনিয়োগে। আপনার ভুল হয়েছে না তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য, আপনার অনুসন্ধানে আপনাকে সহায়তা করার জন্য কোনও রিয়েল এস্টেট পেশাদারকে কল করা ভাল।
কোন স্থানটি বাস্তুগতিক সম্পত্তির জন্য পছন্দ করা উচিত?
অ্যাকাউন্টে নেওয়া প্রথম মানদণ্ড হ'ল গ্রিন রিয়েল এস্টেটের অবস্থান। এমনকি ভাড়াটে বা ক্রেতাদের পছন্দের ভারসাম্যের ক্ষেত্রে ওজনকে বিবেচনা করার ক্ষেত্রেও যদি পরিবেশের দায়বদ্ধতা হয় তবে অবস্থান তাদের পক্ষে ঠিক ততটাই গুরুত্বপূর্ণ।
অন্যদের মধ্যে পরিবেশগতভাবে দায়িত্বশীল আবাসন দেওয়ার ক্ষেত্রে আপনাকে অবশ্যই যত্ন নেওয়া উচিত এমন একটি অবস্থান চয়ন করুন যা ভবিষ্যতে সামাজিক পরিবর্তনের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া সম্ভব করে তুলবে.
জোন পর্যায়ে রিয়েল এস্টেটের বাজারের একটি অধ্যয়নও করা উচিত সর্বোত্তম পরিবেশগত বিনিয়োগ নির্ধারণের জন্য বিবেচনা করা যায়: নতুন বা পুরাতন, নির্মাণ ইত্যাদি কেনা etc. এর ক্ষেত্রে ক প্রথম নতুন রিয়েল এস্টেট ক্রয়, বিশেষত এই ধরণের আবাসনগুলিতে বিশেষীকরণ করা নতুন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির বিশেষজ্ঞের পরিষেবাগুলি বলতে দ্বিধা করবেন না। পরবর্তীগুলি আরও নির্ধারণ করতে সক্ষম হবে রিয়েল এস্টেটের বাজার সম্পর্কে সঠিক সংখ্যার ভিত্তিতে বিনিয়োগের জন্য সেরা অঞ্চল.
এছাড়াও মনে রাখবেন যে রিয়েল এস্টেটে ইকো-দায়বদ্ধ উপায়ে বিনিয়োগের সর্বোত্তম উপায় হ'ল নতুন আবাসন এবং আরও স্পষ্টভাবে 2013 সালের পরে নির্মিত একটি বাড়ি চয়ন করা যা আরটি 2012 এর নিয়ম মেনে চলে।
প্রদত্ত লেবেলগুলি বিবেচনা করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞের সহায়তা নিন
অবস্থানটি ছাড়াও, লেবেলগুলি আপনার বাস্তুসংস্থানগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পছন্দে খেলতে আসে।
কিছু বিশেষজ্ঞ উল্লেখ করেন যে সবুজ ওভার-কমিটমেন্ট একটি মানদণ্ড যা প্রশংসাও করেছে ক্রেতারা এবং ভাড়াটিয়ারা যারা সবুজ লেবেলকে মানের গ্যারান্টি হিসাবে দেখেন.
উদাহরণস্বরূপ, আরটি ২০২০ স্ট্যান্ডার্ড হ'ল একটি তাপীয় নিয়ম যা নতুন বাড়ীগুলি তৈরি করার অনুমতি দেয় যা তাদের ব্যবহারের চেয়ে বেশি শক্তি উত্পাদন করে এবং বিশেষত সবুজ শক্তি উত্পাদন সরঞ্জাম ব্যবহারের মাধ্যমে। ইতিবাচক শক্তির এই ধারণার মাধ্যমেই ভবিষ্যতে বাড়ির প্রায় শূন্য শক্তি ভারসাম্য বজায় থাকবে।
আরটি ২০১২ স্ট্যান্ডার্ড কার্যকর হওয়ার পর থেকে এর কম লোডিং বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ড বা বিবিসি বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। তিনি উকিল 50 কিলোওয়াট / এম 2 এর শক্তি খরচ গরম করার সরঞ্জাম, গার্হস্থ্য গরম জলের উত্পাদন, বাড়ির আলো এবং বায়ুচলাচল জন্য। আবাসন চয়ন করতে আপনি এই মানদণ্ডটিও ব্যবহার করতে পারেন।
রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ এইভাবে আপনার জন্য খুব সহায়ক হতে পারে। আপনার প্রক্রিয়া আপনাকে সমর্থন এবং এই লেবেল এবং মান সঙ্গে বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট সম্মতি মূল্যায়ন।
আর্থিক সাহায্য
আপনার পরিবেশ-দায়বদ্ধ আবাসন প্রাপ্তির সুবিধার্থে, জেনে রাখুন যে আপনি নির্দিষ্ট আর্থিক সহায়তার উপর নির্ভর করতে পারেন। অনুশীলনে, এই সহায়তা প্রদান নির্দিষ্ট প্যারামিটার এবং বিশেষত আপনি যে বাসস্থানটি বেছে নিয়েছেন তার ইকো-লেবেলের উপর নির্ভর করে। আরটি ২০১২ মান এবং বিবিসি লেবেলের সাথে সম্মতি, উদাহরণস্বরূপ, এই সহায়তাটি অর্জনের একটি বাধ্যতামূলক মানদণ্ড।
যদিও এটি পুরাতন সম্পত্তিটিকে আরও পরিবেশগত করার জন্য সংস্কার করার জন্য দেওয়া সুবিধাগুলিগুলির তুলনায় অনেক কম, আর্থিক সহায়তা বিভিন্ন রূপ নিতে পারে। সুতরাং আপনি উপকার করতে পারেনস্থানীয় কর কর্তৃক অনুমোদিত সম্পত্তি সম্পত্তি ছাড় এই ট্যাক্সের 50 বা 100% অবধি 5 বছরের অবধি।
ক হিসাবে আকারে সহায়তা প্রদান করা যেতে পারে সরকার জিরো রেট edণ দ্বারা অর্থায়িত আপনাকে আপনার নতুন নতুন রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের সমস্ত বা অংশের অর্থায়ন করতে দেয়। এটি গড় বা কম আয়ের পরিবারগুলির জন্য বিশেষভাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে এবং নির্দিষ্ট শর্তাধীন: পরিকল্পিত বিনিয়োগের পরিমাণ, পরিবারের গঠন এবং সম্পত্তি যেখানে রয়েছে সেগুলির পরিমাণ।
আপনি উপর নির্ভর করতে পারেন পিনেল ডিভাইস যা আপনাকে 12% থেকে 21% এর মধ্যে ট্যাক্স সুবিধা থেকে লাভবান হতে দেয় তবে নির্দিষ্ট শর্তে। পিনেল বিনিয়োগের সুবিধাগুলি আপনি যে শহরটি তৈরি করেছেন তার উপরও নির্ভর করবে।
এখানে আবার, রিয়েল এস্টেট পেশাদার আপনার অনুকূল অবস্থার থেকে উপকৃত হতে সহায়তা করার জন্য আপনার মূল্যবান মিত্র হবে।
বাস্তুসংস্থানীয় আবাসনগুলিতে অগ্রাধিকার সুবিধা
বাস্তুতান্ত্রিক বাড়ির গুণাগুণও সেখানে পাওয়া যায় এমন সুবিধাগুলি দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয় যার অর্থ আপনি যদি ভাল বিনিয়োগ করতে চান তবে আপনাকে অন্যের চেয়ে কিছু নির্দিষ্ট সরঞ্জামকে অগ্রাধিকার দিতে হবে। দ্যঘর নিরোধক অবশ্যই চিকিত্সা করা হবেবিশেষত তাপ সংস্কারের ক্ষেত্রে। এটি এড়াতে হবে সর্বমোট তাপ সেতু এবং যতটা সম্ভব বায়ু ফাঁস দূর করুন, শক্তির অত্যধিক বিবেচনার দুটি প্রধান উত্স।
Le কাঠ গরম
এটি হিউম্যানিস্টের প্রাচীনতম পদ্ধতি, সবচেয়ে পরিবেশগত এবং সর্বাধিক নবায়নযোগ্য। তবুও, কাঠের খোল ব্যবহার করার সময়ও এটি বেশ সীমাবদ্ধ। আপনি একটি পাবেন কাঠ গরম উপর ফোল্ডার ICI
তাপ পাম্প
হিট পাম্প এমন এক টুকরো সরঞ্জাম যা ঘরে ঘরে জনপ্রিয় তাপ এবং গার্হস্থ্য গরম জল উত্পাদন জন্য, বাইরের বাতাসে উপস্থিত ক্যালোরিগুলি ব্যবহার করে। যেহেতু এটি বিদ্যুতের উপর দিয়ে চলে তাই এটি অন্যান্য traditionalতিহ্যবাহী হিটিং সিস্টেমের তুলনায় পরিবেশ বান্ধব এবং এটি ঘরেও স্থির তাপমাত্রা রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত করে।
প্রচলিত বৈদ্যুতিক উত্তাপের তুলনায় হিট পাম্পের ব্যবহারের ফলে বাড়ির শক্তি বিলকে যথেষ্ট পরিমাণে হ্রাস করা সম্ভব হয় এবং এটি আরও 3 দ্বারা ভাগ করা যায়। কিন্তু সতর্কতা অবলম্বন করা আবশ্যক ক্যাটালগগুলিতে দাবি করা হিট পাম্পটি বাস্তুসংক্রান্ত নয় ! আমরা যদি প্রাথমিক জ্বালানী সম্পর্কে চিন্তা করি তবে একটি তাপ পাম্প একটি আধুনিক তেল বা গ্যাস বয়লারের চেয়ে বেশি ভাল কিছু করে না। তেল বা গ্যাস বয়লারগুলি যা তাদের ভাল পারফরম্যান্স সত্ত্বেও হবে শীঘ্রই ফ্রান্সে নিষিদ্ধ.
ফ্রান্সের হিট পাম্পের সুবিধা হ'ল এর নিম্ন সিও 2 স্তর… তবে পারমাণবিক শক্তির জন্য এটি কেবল সম্ভব possible যে দেশগুলিতে কয়লা বিদ্যুতের প্রাথমিক উত্স, যেমন জার্মানি, ক তাপ পাম্প তেল বা গ্যাস বয়লারের চেয়ে বেশি সিও 2 প্রত্যাখ্যান করবে একাউন্টে সামগ্রিক চক্র এবং রিটার্ন এবং লোকসান গ্রহণ!
তবুও তাপ পাম্প এবং সৌর প্যানেলগুলির একত্রিত করার জন্য এটি খুব আকর্ষণীয়।
সৌর প্যানেল ফটোভোলটাইক
নিজস্ব বিদ্যুত উত্পাদন করতে সবুজ আবাসনগুলির জন্য সোলার প্যানেলগুলি সর্বাধিক জনপ্রিয় সরঞ্জাম। এটি সত্য যে কারণেফটোভোলটাইক প্যানেলগুলি যতটা সম্ভব লোকের কাছে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য, তবে তাদের দক্ষতার কারণেও। আপনি এ্যারোভলটাইকটিও বেছে নিতে পারেন যা স্রোত উত্পাদন ছাড়াও বাতাসকে উত্তপ্ত করে তোলে, তবে সমস্ত ক্ষেত্রে, ঝুঁকির পাশাপাশি আবাসের ক্ষেত্রও এর সাথে খাপ খায় এমনটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ important ইনস্টলেশন ধরনের।
LED আলো
ঘরের এনার্জি বিলে আলোকসজ্জার প্রভাব অবশ্যই উপেক্ষা করা উচিত নয়, তাই এটি বেছে নেওয়ার প্রয়োজন কম শক্তি খরচ বাল্ব। এলইডি এই মানদণ্ডকে পুরোপুরি পূরণ করে এবং তাদের ইনস্টলেশন তাদের পরিবেশগত আবাসন সম্পর্কিত নির্দিষ্টকরণগুলি পূরণ করতে দেয়। সুতরাং, যদি আপনি বাস্তুসংস্থান সরঞ্জাম থেকে উপকৃত হতে চান, তবে এই ধরণের আবাসনের দিকে দৃষ্টি নিবদ্ধ করা নতুন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে আপনার বিশেষজ্ঞকে বলতে দ্বিধা করবেন না। সমস্ত লুমিনায়ারকে আজ এলইডি দ্বারা প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ রয়েছে এলইডি নিয়ন টিউব অসাধারণ প্রদর্শন.