রিয়েল এস্টেট ডায়াগনস্টিকস 2021 ফ্রান্স

লিল: বিক্রয় এবং ভাড়ার জন্য রিয়েল এস্টেট ডায়াগনস্টিকস

লিল বিক্রি বা ভাড়া নেওয়ার সময়, কোনও সম্পত্তির মালিকের নির্দিষ্ট কিছু রোগ নির্ণয় করা প্রয়োজন। এই রোগ নির্ণয়গুলি সম্ভাব্য ক্রেতা বা ভাড়াটেকে দেওয়া ডকুমেন্ট আকারে। তারা তাকে সম্পত্তি এবং তার বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে অবহিত করে। আমরা এই নিবন্ধে বিক্রয় এবং ভাড়ার জন্য বাধ্যতামূলক ডায়াগনস্টিকের স্টক গ্রহণ করি।

এর পরিপ্রেক্ষিতে অ্যাসবেস্টস নির্ণয় লেনদেন স্থাবর

1997 সালে নির্মাণ শিল্পে অ্যাসবেস্টসের ব্যবহার নিষিদ্ধ করা হয়েছে। এটি এমন একটি নির্মাণ সামগ্রী যা ফুসফুসে জমে গেলে মারাত্মক প্যাথলজগুলি ট্রিগার করতে পারে।

এজন্য অ্যাসবেস্টস বিক্রয় নির্ণয়ের লক্ষ্য অ্যাসবেস্টস ফাইবারগুলি শ্বাসরোধে কোনও বিল্ডিংয়ের ভবিষ্যত দখলকারীদের স্বাস্থ্য সংরক্ষণ করা pre। পেশাদার কোনও ক্ষতি না করেই পার্টিশন, দেয়াল, মেঝে, ভুয়া সিলিং এবং পাইপগুলিতে অ্যাসবেস্টসের উপস্থিতি সন্ধান করে। যদি সন্দেহ হয় তবে তিনি নমুনা নিতে পারেন যা পরীক্ষাগারে বিশ্লেষণ করা হবে।

অ্যাসবেস্টস বিক্রয় ডায়াগনোসিস বিক্রয়ের জন্য বাধ্যতামূলক এবং যে সকল বিল্ডিং পারমিটের জন্য 1 জুলাই, 1997 এর আগে বিল্ডিং পারমিট জারি হয়েছিল concerns

এটি স্থানীয় পরিষেবা সরবরাহকারী দ্বারা অগ্রাধিকার সহকারে করা উচিত। সুতরাং, উত্তরে, এটি দ্বারা চালিত করা ভাল লিল রিয়েল এস্টেট ডায়াগনিস্ট একটি গুণগত পরিষেবা থেকে ও অতিরিক্ত চার্জ ছাড়াই উপকৃত হতে। আপনি নিজের মন তৈরি করার আগে অনলাইনে একটি উদ্ধৃতিটির জন্য অনুরোধ করতে পারেন। লিলের প্রাক-বিক্রয় অ্যাসবেস্টস প্রতিবেদনটি কেবল সিএফআরএসিএকে স্বীকৃত যোগ্যতার শংসাপত্র সহ একজন ডায়গনিস্ট দ্বারা চালিত করা যেতে পারে ille। তিনি নিশ্চয়ই বীমা গ্রহণ করেছেন।

কোনও বাড়ির ব্যক্তিগত অংশগুলির অ্যাসবেস্টস নির্ণয়

অ্যাসবেস্টস প্রাইভেট পার্টস ফাইল (DAPP) এটিই হ'ল সমস্ত ঝাঁকনি, তাপ নিরোধক বা মিথ্যা সিলিংয়ের পরিচয় রেকর্ড করা হয় (বিনা ছাড়াই তৈরি করা শনাক্তকরণ)। আবাসনগুলিতে এই উপাদানগুলির উপস্থিতি সরাসরি পর্যায়ক্রমিক নিয়ন্ত্রণের দিকে পরিচালিত করে যা অ্যাসবেস্টস উপকরণ বা পণ্যগুলির অবস্থার বিবর্তন যাচাই করে। যদি কোনও পদার্থের খুব বেশি অবনতি ঘটে তবে সেগুলি সরিয়ে নেওয়া বা কোনও যোগ্য সংস্থার দ্বারা থাকা দরকার। যদি অবনতি খুব বেশি অগ্রসর না হয় তবে একটি অনুমোদিত পরীক্ষাগারকে ধূলিকণা পরিমাপের জন্য অনুরোধ করা হবে। এটি নির্ধারণ করবে যে অ্যাসবেস্টস উপাদানগুলি অপসারণ করা উচিত, রয়েছে বা পর্যায়ক্রমিক পর্যবেক্ষণ যথেষ্ট কিনা।

এছাড়াও পড়তে:  আপনার বিলগুলি হ্রাস করতে দক্ষ শক্তি সরঞ্জাম দিয়ে নিজেকে সজ্জিত করুন

ডিএপিপি কেবল বিক্রয় বা ভাড়া বা কোনও কাজের অর্ডার প্রসঙ্গেই কার্যকর নয়। 01/07/1997 এর আগে একটি বিল্ডিং পারমিট সহ সম্মিলিত ভবনের ব্যক্তিগত অংশগুলির মালিকদের উদ্বেগটি উদ্বেগজনক।

DAPP এর জন্য মালিক দায়বদ্ধ। সমস্ত দখলকারীকে প্রতিবেদনের অস্তিত্ব সম্পর্কে সচেতন করতে হবে এবং এটি দেখতে কী করতে হবে তা জেনে রাখা উচিত। ভবনে কাজ করা সংস্থাগুলি (পরিষেবা সরবরাহকারী) অবশ্যই এই প্রতিবেদনের দখলে থাকতে হবে, রেমিট্যান্স অবশ্যই লিখিতভাবে লিপিবদ্ধ করতে হবে। লিলির অন্যান্য বাধ্যতামূলক রোগ নির্ণয়ের মতো এই রোগ নির্ণয়টি প্রতিষ্ঠিত না হওয়ার ক্ষেত্রেও নিষেধাজ্ঞাগুলি পূর্বাবস্থায় রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট নির্ণয়

রিয়েল এস্টেট: একটি বাড়ির সীসা নির্ণয়

নেতৃত্বের সংস্পর্শে যাওয়ার ঝুঁকির সন্ধান (CREP) কোনও বাড়িতে সীসা উপস্থিতি বা উপস্থিতি সম্পর্কে অবহিত করে। 1949 সালের পূর্বে নির্মিত সম্পত্তিগুলি এই রিয়েল এস্টেট নির্ণয়ের দ্বারা প্রভাবিত হয়। যে মালিক তার বিল্ডিং বিক্রয় বা ভাড়া নিতে চান তাদের অবশ্যই প্রার্থী ক্রেতা বা ভাড়াটেকে অবহিত করার জন্য সীসা নির্ণয় করতে হবে।

পুরানো বিল্ডিংগুলিতে, সীসা সাধারণত রঙে পাওয়া যায়। ক্রেপ লেপগুলিতে সিসার ঘনত্বকে পরিমাপ করে এবং এটি রয়েছে এমনদের সংরক্ষণের অবস্থা বর্ণনা করে। এটি শৈশবে সীসাজনিত বিষ বা সম্পত্তির ক্ষতির ঝুঁকির পরিস্থিতি সনাক্ত করা সম্ভব করে। নথির বৈধতা লেনদেনের ধরণ এবং ডায়াগনস্টিক ফলাফলের উপর নির্ভর করে।

এছাড়াও পড়তে:  স্থায়ী নির্মাণ, বাস্তব বেনিফিট?

শক্তি কর্মক্ষমতা ডায়াগনস্টিক

শক্তি কর্মক্ষমতা নির্ণয় (ডিপিই) আপনাকে কোনও সম্পদের শক্তি খরচ, পাশাপাশি গ্রিনহাউস গ্যাস নির্গমন হারের অনুমান করতে দেয় allows এটি এমন একটি নথি যা ক্রেতা বা ভাড়াটিয়া যে বাসস্থানটি কিনতে বা ভাড়া নিতে চায় সে সম্পর্কে তাকে জানানো to এটি বাধ্যতামূলক এবং কেবল মূল ভূখণ্ড ফ্রান্স সম্পর্কিত। যদি প্রতিবছর 4 মাসেরও কম সময়ের জন্য থাকার ব্যবস্থা করা হয়, তবে ডিপিই প্রয়োজন হয় না.

ডিপিই এমন একজন পেশাদার ডায়গনিস্ট দ্বারা পরিচালিত হয় যিনি শংসাপত্রের মানদণ্ডটি পূরণ করেন। এরপরে অবশ্যই নির্ণয়ের ফলাফলগুলি অধ্যয়ন করার জন্য পরিবেশ এবং শক্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে (অ্যাডেম) প্রেরণ করতে হবে। ডিপিই 10 বছরের জন্য বৈধ।

হাউজিং শক্তি কর্মক্ষমতা

গ্যাস নির্ণয়: কী অবস্থা?

গ্যাস নির্ণয় বা অভ্যন্তরীণ গ্যাস ইনস্টলেশনের শর্তটি এমন ঝুঁকিগুলি নির্ধারণ করে যেগুলি কোনও বিল্ডিং এবং তাদের সম্পত্তি দখলকারী ব্যক্তিদের সুরক্ষাকে বিপন্ন করতে পারে। একজন পেশাদার এবং শংসাপত্র প্রাপ্ত ডায়গনিস্ট দ্বারা এই প্রতিবেদনটি বিক্রেতার কাছে করা দরকার। অন্যান্য বাধ্যতামূলক ডায়াগনস্টিকগুলির মতো, এই দস্তাবেজটি অবশ্যই প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক ফাইল (ডিডিটি) এর সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে। এটি ক্রেতাকে দেওয়া হবে, হয় বিক্রির প্রতিশ্রুতিতে স্বাক্ষর করার সময়, বা বিক্রয়ের চুক্তিতে।

যাদের গ্যাস ইনস্টলেশন 15 বছরেরও বেশি পুরানো তার সমস্ত বাড়িতে গ্যাস নির্ণয়ের জন্য উদ্বেগ রয়েছে।। এটি ইনস্টলেশনগুলি ভেঙে না দিয়ে বাহিত হয় এবং এটি 3 বছরের জন্য বৈধ।

বিদ্যুৎ নির্ণয়

গ্যাসের মতো, অভ্যন্তরীণ বিদ্যুৎ সংস্থার শর্তটি জনগণ এবং তাদের সম্পত্তির সুরক্ষাকে হুমকিরূপিত ঝুঁকিগুলি নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত হয়। এটি একটি বাধ্যতামূলক নির্ণয় যা ডিডিটিতে একীভূত হয় এবং বিক্রয়ের প্রতিশ্রুতি বা বিক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় ক্রেতাকে দেওয়া হয়।

যদি বিদ্যুৎ ব্যবহারকারীর সুরক্ষা (কনজিউল) জাতীয় কমিটির অনুগতের শংসাপত্রের দ্বারা বিদ্যুত নির্ণয়টি প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে, যদি এটি 3 বছরেরও কম সময়ের জন্য করা হয়ে থাকে। সম্পর্কিত বাসাগুলি হ'ল তাদের বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশন 15 বছরেরও বেশি পুরানো।.

উপরে উল্লিখিত রিয়েল এস্টেট নির্ণয়গুলি ছাড়াও আরও অনেকগুলি রয়েছে যা লিলির রিয়েল এস্টেট লেনদেনের অংশ হিসাবে চালানো যেতে পারে। অন্যদের মধ্যে ঝুঁকি এবং দূষণের স্থিতি, দিগন্ত নির্ণয়, পরজীবী শর্ত নির্ণয়, কারেজ অঞ্চল নির্ণয় এবং জীবিত অঞ্চলের নির্ণয় রয়েছে।

কিছু বিক্রয় এবং ভাড়া উভয়ের জন্য বাধ্যতামূলক। অন্যরা হয় বিক্রয় বা ভাড়া হিসাবে হয়। যদি আপনি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার সমস্ত দায়বদ্ধতা সম্পর্কে সন্ধানের জন্য আপনি একটি নোটারী দিয়ে পরীক্ষা করতে পারেন।

জিজ্ঞাসা একটি একটি রিয়েল এস্টেট নির্ধারণ সম্পর্কে প্রশ্ন বা একটি করা অনুসন্ধান

Laisser উন commentaire

Votre Adresse ডি messagerie NE Sera Pas publiée. প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলি চিহ্নিত হয় *