বাস্তুতান্ত্রিক বাড়ি, যাকে ইকো-কনস্ট্রাকশনও বলা হয় এটি হ'ল এক ধরণের আবাসন যা বিশেষত পরিবেশকে আরও শ্রদ্ধাশীল করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, কম দূষণ তৈরি করে এবং শক্তি সঞ্চয়কে অনুমতি দিয়ে। এটি বাড়ির শক্তির চাহিদা কমাতেও গ্যারান্টি দেয়। একটি বাস্তুসংস্থান ঘর নির্মাণ তাই পরিবেশের আরও সম্মানজনক প্রক্রিয়া এবং উপকরণ ব্যবহার জড়িত। এটি এমন সরঞ্জাম এবং ইনস্টলেশনের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য যা অবশ্যই কম শক্তি (বৈদ্যুতিক এবং হিটিং সিস্টেম) গ্রহণ করবে।
তবে সর্বোপরি, এটি বিল্ডিং পারমিট প্রদানের ক্ষেত্রে কার্যকরভাবে প্রবিধানের সাথে মেনে চলাও প্রশ্ন। বাস্তুসংস্থান সংক্রান্ত বাড়ির জন্য বিল্ডিং পারমিটের আবেদনের জন্য পদক্ষেপগুলি কী কী এবং বিদ্যমান বাস্তুসংস্থানগত ঘরগুলি কী কী?
বিল্ডিং পারমিটের জন্য আ পরিবেশগত ঘর
বাস্তুসংস্থান ঘর নির্মাণ, যে কোনও বড় কাজের মতোই প্রশাসনের কাছ থেকে নগর পরিকল্পনা অনুমোদনের প্রয়োজন। প্রকল্পের নগর পরিকল্পনার বিধিগুলিতে প্রদত্ত সম্মতি মানদণ্ডগুলি পূরণ করলেই এই অনুমতিটি প্রদান কার্যকর হবে। যে শহরে বাড়িটি নির্মিত হবে।
আপনার বিল্ডিং পারমিট অনুরোধ কোথায় পাঠাতে হবে?
আপনার অনুমতি অনুরোধটি টাউন হলে প্রাপ্য স্বীকৃতির সাথে নিবন্ধিত মেইলে প্রেরণ করতে হবে। আপনি সরাসরি এটি ফাইল করতে পারেন, তবে যে কোনও ক্ষেত্রে এটি আসবে নথির 4 কপি প্রেরণ করুন। এটি করা হচ্ছে, আপনি নগর পরিকল্পনা বিভাগ থেকে একটি নিবন্ধকরণ নম্বর এবং সাইটের শুরু তারিখ সহ একটি নিশ্চয়তা পাবেন। আপনার অনুরোধের গঠনতন্ত্রটির সুবিধার্থে কোনও স্থপতিকে কল করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। তদুপরি, আপনি 150 মিটারেরও বেশি বিল্ডিং তৈরি করার সাথে সাথে এই আশ্রয় নেওয়া বাধ্যতামূলক ²
Le নির্দেশ সময়কাল 2 মাস ফাইল ফাইলিং থেকে, বিশেষত একটি বিচ্ছিন্ন ঘর নির্মাণের জন্য। প্রতিক্রিয়ার অভাব নীতিগত গ্রহণযোগ্যতা, তবে আপনাকে আশ্বস্ত করার জন্য, আপনি টাউন হল থেকে একটি শংসাপত্রের জন্য অনুরোধ করতে পারেন।
আপনি এর পরিষেবাগুলিও ব্যবহার করতে পারেন বিশেষজ্ঞরা যারা আপনাকে আপনার কেস তৈরি করতে সহায়তা করবেযাতে নিশ্চিত করা যায় যে এটি আরোপিত সমস্ত মানকে সম্মান করে। এটি আপনার সম্ভাবনাগুলি অনুকূল করে তুলবে যে সময় নষ্ট না করে আপনার বিল্ডিং পারমিট আপনাকে দেওয়া হবে।
অনুরোধের জন্য কোন দলিলগুলি সরবরাহ করতে হবে?
নিম্নলিখিত দস্তাবেজগুলি আপনার বিল্ডিং পারমিট আবেদনের সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে:
- বিল্ডিং পারমিটের জন্য একটি সেরফা ফর্ম কাজের ধরণের সাথে সম্পর্কিত (একটি বিচ্ছিন্ন ঘর নির্মাণ, এনেক্সেক্স, এক্সটেনশন ...) যা আপনি পারেন বিশেষ সাইট থেকে ডাউনলোড করুন ;
- নির্মাণের একটি স্থল পরিকল্পনা;
- একটি সাইট পরিস্থিতি পরিকল্পনা;
- ভূখণ্ডের একটি বিভাগ পরিকল্পনা;
- জমি এবং প্রকল্পের বর্ণনামূলক নোট;
- সম্মুখ ও ছাদগুলির একটি পরিকল্পনা;
- জমি এবং তার আশেপাশের পরিবেশের একটি ছবি;
- ভূখণ্ডের একটি চিত্র এটির দূরবর্তী পরিবেশে এটি সনাক্ত করছে;
- প্রকল্পের পরিবেশে চিত্রিত করে এমন একটি গ্রাফিক নথি।
নোট করুন যে নির্মাণের ধরণ এবং পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে প্রশাসনের দ্বারা অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হতে পারে।
বিবেচনা করার জন্য ব্যয়গুলি কী কী?
বিল্ডিং পারমিট আবেদন একটি বিনামূল্যে প্রক্রিয়া। তবে আপনাকে স্থানীয় কর দিতে হবে যার মধ্যে উন্নয়ন কর, সম্পত্তি কর এবং আবাসন কর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
অন্যদিকে, আপনাকে কোনও স্থপতি বা ডিজাইন অফিসের ব্যস্ততার সাথে সম্পর্কিত চার্জও দিতে হবে। কোনও স্থপতি সহকারে আসার পরে, আপনাকে পরবর্তী ফি বাবদ দিতে হবে যা 50 ইউরোর এইচটি / এম² (সর্বনিম্ন 1500 ইউরো সহ) হতে পারে এবং উপর নির্ভর করে কাজের মোট ব্যয়ের 15% পর্যন্ত হতে পারে এর মিশনের সুযোগ।
শেষ অবধি, আপনারও অ্যাকাউন্টে নেওয়া দরকার তাপ অধ্যয়ন সম্পর্কিত খরচ, বিশেষত যদি আপনার নির্মাণের পরিমাণ প্রায় 50m² এরও বেশি ² তাপ নকশা অফিস ট্যাক্স সহ 50 এবং 750 ইউরোর মধ্যে তার পরিষেবা চালিত করতে পারে।
কোন বাস্তুতান্ত্রিক বাড়িটি তৈরি করবেন?
একটি বাস্তুসংস্থান ঘর নির্মাণে আপনার গতানুগতিক বাড়ির চেয়ে 20% বেশি খরচ হতে পারে, তবে এই শক্তি অর্জনের শক্তি সাশ্রয় হিসাবে শোধ করবে। তদুপরি, এই ধরনের নির্মাণগুলি নির্দিষ্ট কিছু সহায়তা এবং ভর্তুকির জন্য উপযুক্ত। এখানে 4 ধরণের ইকো-কনস্ট্রাকশন রয়েছে যা আপনি বিবেচনা করতে পারেন:
La ইতিবাচক ঘর
ইতিবাচক বাড়িটি হচ্ছে একটি শক্তি-স্বাধীন বাড়ি যা সেটির চেয়ে বেশি শক্তি উত্পাদন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটি করার জন্য, এটি সৌর প্যানেলগুলির মতো নিজস্ব দক্ষ শক্তি উত্পাদন ইউনিট দিয়ে সজ্জিত করা হবে। কাজের ক্ষেত্রে যদি এই ধরণের নির্মাণ বিশেষত ব্যয়বহুল হয়, তবে এটি আপনাকে আপনার সরবরাহকারীর কাছে শক্তি পুনরায় বিক্রয় করে এবং প্রতিদিনের ভিত্তিতে উল্লেখযোগ্য সাশ্রয় করে আপনার বিনিয়োগকে ফেরত দেওয়ার সম্ভাবনা দেয়।
ইতিবাচক ঘর নির্মাণের জন্য 1500 এবং 3500 ইউরো / এমও এর মধ্যে ব্যয় হয় ²
La বায়োক্লিম্যাটিক বাড়ি
বায়োক্লিম্যাটিক বাড়ি তার আশেপাশের পরিবেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবহার করে শক্তি সঞ্চয় এবং একটি আরামদায়ক পরিবেশ নিশ্চিত করতে। ব্যয়বহুল সিস্টেমে অবলম্বন করার পরিবর্তে (সৌর উত্তাপ, তাপ পাম্প), ঘরটি এমনভাবে ডিজাইন করা যথেষ্ট যাতে এটি প্রাকৃতিক সম্পদগুলি শোষণ করে এবং অন্তরক পদার্থ ব্যবহার করে।
একটি বায়োক্লিম্যাটিক বাড়ি নির্মাণের জন্য 1500 থেকে 2500 ইউরো / এমও এর মধ্যে ব্যয় হয় ²
La বিবিসি বাড়ি
পরিবেশগত নির্মাণের ক্ষেত্রে বিবিসি বাড়িটি ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয় ফ্রান্সে। বিবিসি (লো কনজাম্পশন বিল্ডিং) একটি সংক্ষেপণ যা বোঝায় একটি লেবেল যা নতুন নির্মাণের শক্তি ব্যবহারকে একটি নির্দিষ্ট দোরগোড়ায় সীমাবদ্ধ করার লক্ষ্য অনুসরণ করে.
এটিও নোট করুন যে ২০১৩ সাল থেকে জারি করা সমস্ত বিল্ডিং পারমিটের জন্য এই স্ট্যান্ডার্ডটি বাধ্যতামূলক করা হয়েছে Thus সুতরাং, এই লেবেল এবং আরটি ২০১২ তাপীয় নিয়ম মেনেই সমস্ত নতুন বাড়ি অবশ্যই ৫০ কিলোওয়াট ঘন্টা ছাড়িয়ে যাবে না প্রতি বছর প্রতি m² প্রাথমিক শক্তি।
বিবিসি বাড়িটি 1200 থেকে 1800 ইউরো / এমও পর্যন্ত তৈরি করা যেতে পারে;
La প্যাসিভ হাউস
প্যাসিভ হাউস একটি নির্মাণ যা বিশেষত কম শক্তি খরচ করে। প্রকৃতপক্ষে, পুরো বিল্ডিংকে গরম করার জন্য, বাড়ির অভ্যন্তর দ্বারা উত্পাদিত তাপ, যা সূর্যের দ্বারা সরবরাহ করা হয় এবং সরঞ্জাম থেকে আসা ব্যবহৃত হয়। বায়োক্লিম্যাটিক ঘর হিসাবে, ঘরের কক্ষগুলির অন্তরণে বিশেষ যত্ন নেওয়া হয়, এবং সূর্যালোক সরবরাহ গ্লাসিং ব্যবহার করে অনুকূলিত হয়।
প্যাসিভ বাড়ির দাম 1500 এবং 3500 ইউরো / এম² এর মধ্যে ²
সবার আগে এই নিবন্ধটির জন্য আপনাকে ধন্যবাদ। একটি তাত্ক্ষণিক প্রশ্ন: আপনি গ্রাসের মাধ্যমে পরিবেশগত অপ্টিমাইজেশনের কথা বলছেন, তবে বাস্তুসংস্থান সংক্রান্ত বাড়ির জন্য বিল্ডিং উপকরণগুলির জন্য আপনার কী সুপারিশ রয়েছে?